10月10日，極目新聞記者從恩施州當(dāng)日召開的住房公積金管理委員會七屆四次全會上獲悉，恩施州將開通首套房“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。
據(jù)介紹，為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，著力解決繳存職工急難愁盼問題，減輕還貸壓力，提升消費(fèi)能力，進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，恩施州開展首套房“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，支持恩施州住房公積金繳存職工在州內(nèi)購買自住住房并辦理了商業(yè)銀行按揭貸款，已還款一年（含）以上，符合恩施州住房公積金首套房貸款條件（無住房公積金貸款記錄）的，向公積金中心申請“商轉(zhuǎn)公”貸款。
目前，恩施州“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)有兩種辦理方式可自由選擇。“帶押轉(zhuǎn)貸”模式，即借款人原商貸銀行在住房公積金中心商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)合作銀行范圍內(nèi)的，無須借款人自籌資金提前結(jié)清原商業(yè)貸款，由公積金中心辦理順位抵押貸款，直付資金結(jié)清商貸。“先清后貸”模式，即借款人需自籌資金提前結(jié)清原商貸后，再申請住房公積金貸款。“商轉(zhuǎn)貸”貸款可貸額度在滿足現(xiàn)有帶刻度條件的基礎(chǔ)上，同時(shí)不超過商業(yè)銀行購房貸款剩余本金（提前結(jié)清本金）減去提前結(jié)清時(shí)提取的住房公積金金額。
恩施州住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開展二手房異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)，是公積金中心積極回應(yīng)異地住房公積金繳存職工的訴求，進(jìn)一步支持我州二手房交易市場的發(fā)展，提升住房消費(fèi)信心的重要舉措。開展二手房異地貸款業(yè)務(wù)后，恩施州已全面放開異地住房公積金貸款購房范圍，支持異地住房公積金繳存職工在恩施州購買期房、一手現(xiàn)房和二手房，向恩施州公積金中心申請住房公積金異地貸款。